一棟マンション｜投資
大分県由布市 一棟マンション
ここに注目！※37/40入居中！ ※4階建てRC造！ 本物件は大分大学医学部がありそちらで働く職員や学生が入居者のターゲットになる物件です 40戸中37戸入居されており、残り3戸を埋めてしまえば満室経営ができる物件です！ オーナ様も多数の修繕をされておりますので、長く所有できる物件です 下記が修繕内容になります 2017/1 外壁塗装 屋上防水 380万 2017/1 全空室(30室) リフォーム3000万 2017/8 給水ポンプ交換 2018/7 浄化槽ポンプ交換 2018/7 共用部LED化 2018/8 ゴミ置き場設置 2023/7 オートロック設置 まずはお気軽にお問合せお待ちしております！
| 価格 |
2億1,000万円
利回り9.14%
満室時想定年収：1,921万3,920円
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|---|---|
| 住所 | 大分県由布市挾間町古野446 |
| 交通 | 向之原駅（徒歩41分）｜豊後国分駅（徒歩42分）｜賀来駅（徒歩47分） |
| 築年月 | 築32年（1993年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1135.2m² (343.39坪)／ 土地：2382.12m² (720.59坪)（公簿） 専有：最小27.89m² (8.43坪)～最大29m² (8.77坪) |
| 現況 | 総戸数40戸 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/2）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 駐車場台数：34台接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No O0090 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊積算価格：8989万888円(令和7年度) ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場34台付き ＊基地局収入有 ＊空室原状回復済み ＊プロパン継承必須 ＊現況利回り 8.55％ -
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一棟マンション｜投資2億1,000万円利回り9.14%築32年大分県由布市挾間町古野
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y