一戸建て｜投資
笛吹市戸建て
ここに注目！※笛吹市戸建て物件※ ※石和温泉が近くにございます※ 本物件は石和温泉街から車で約10分ほどの場所にあり首都圏から電車で約1時間半と都心からも行きやすく、河口湖、甲府方面の観光地にも足を伸ばしやすい立地にございます。 敷地内駐車場があり間取りは２階建ての3LDK、近くには病院や学校がございますので、ファミリー層の方にもご検討いただける条件が揃っています。 お風呂で温泉が出ますので、投資として考えている方には入居者へのアピールポインになりますので他の物件との差別化をすることが可能でございます！ お部屋の中はきれいな状態が保たれていますので、費用が抑えた運用が可能でございます。 堅実に不動産投資をしたい方、リスクを抑えて不動産投資を始めてみたい方いかがでしょうか。 お気軽にご連絡お待ちしてます。
| 価格 |
1,450万円
利回り8.11%
満室時想定年収：117万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 山梨県笛吹市石和町川中島1136-11 |
| 交通 | 春日居町駅（徒歩33分）｜石和温泉駅（徒歩39分）｜山梨市駅（徒歩67分） |
| 築年月 | 築38年（1987年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：124m² (37.51坪)／ 土地：302.88m² (91.62坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/26）
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おすすめポイント
- 駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK 駐車場 あり接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AA0013 仲介手数料概算 49万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 収益物件 ＊固定資産税評価額：294万9000円（令和６年度） ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場あり ＊温泉基本料金5000円 1㎥あたり300円 ＊空き家 -
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一戸建て｜投資1,450万円利回り8.11%築38年山梨県笛吹市石和町川中島
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【年末年始休暇のお知らせ】 下記期間を休暇とさせていただきます。 2025年12月27日～2026年1月4日 5日より通常営業致します。 頂いたご連絡については、順次ご対応いたします。