一棟ビル｜投資
茨城県日立市 1棟ビル
ここに注目！茨城県日立市に位置する、収益性が期待できる6階建の商業ビルのご紹介です。 JR常磐線日立駅から徒歩約5分と利便性が高く、人通りの多いエリアに立地しているため、店舗・事務所いずれの用途でも集客が見込める点が大きな魅力です。 周辺には飲食店やサービス店舗が集まり、実際の需要に合わせた柔軟なテナント誘致が可能です。 また、近隣には大手企業の事業所や関連施設が複数あり、そこで働く方をターゲットとした店舗・オフィスとしての利用も期待できます。 扱いやすい規模で運用負荷も抑えやすく、安定収益と将来的な資産価値の両立を期待できる物件です。 物件の状況や周辺環境の詳細、写真資料などのご案内も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
3,900万円
利回り15.3%
満室時想定年収：596万7,000円
|
|---|---|
| 住所 | 茨城県日立市幸町１丁目15-8 |
| 交通 | 日立駅（徒歩5分）｜常陸多賀駅（徒歩70分）｜小木津駅（徒歩79分） |
| 築年月 | 築34年（1991年10月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：263.88m² (79.82坪)／ 土地：65.99m² (19.96坪)（公簿） 専有：最小13.77m² (4.16坪)～最大50.23m² (15.19坪) |
| 現況 | 総戸数5戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6806-0640
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り15％超
- 駅徒歩5分以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上6階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No V0063 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価価格：1537万8508円（令和7年度） ＊売主契約不適合免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊専有面積概算 ＊現況利回り：10.37％ ＊土地建物割合売主指定 ＊土地1950万円 建物（税別）1772万7272円 消費税177万2728円 -
この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資3,900万円利回り15.3%築34年茨城県日立市幸町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【年末年始休暇のお知らせ】 下記期間を休暇とさせていただきます。 2025年12月27日～2026年1月4日 5日より通常営業致します。 頂いたご連絡については、順次ご対応いたします。