一棟マンション｜投資
高知市 1棟マンション
ここに注目！＊車で10分以内の場所にスーパー、コンビニやクリニック、薬局など生活利便施設がコンパクトに揃います。 ＊高知空港までも車で15分ほどの場所に位置しておりますので、出張や旅行での移動もスムーズです。公共交通機関を使用した場合でも1時間ほどで到着可能なので、運転が苦手な方でも安心です。 ＊1部屋につき1台駐車場は確保できます。
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
825万円
利回り43.63%
満室時想定年収：360万円
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|---|---|
| 住所 | 高知県高知市五台山2671-31 |
| 交通 | 介良通駅（徒歩44分）｜文珠通駅（徒歩48分） |
| 築年月 | 築49年（1976年4月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：246.34m² (74.51坪)／ 土地：210.65m² (63.72坪)（公簿） 専有：30.79m² (9.31坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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03-6806-0640
情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/26）
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おすすめポイント
- 利回り43％超
- 戸数分駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 一方 - 北側幅3.90mの私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No R0085 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額9,302,810円 ＊売主による確定測量実施せず ＊司法書士売主指定 ＊プロパンガス継承 ＊10号室前オーナー入居中(リースバック予定) ＊水道費は売主が支払いした後入居者に徴収 ＊駐車場8台分あり ＊鍵の無い部屋が3部屋有 ＊土砂災害警戒区域：該当あり ＊津波災害警戒区域：該当あり -
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一棟マンション｜投資825万円利回り43.63%築49年高知県高知市五台山
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【年末年始休暇のお知らせ】 下記期間を休暇とさせていただきます。 2025年12月27日～2026年1月4日 5日より通常営業致します。 頂いたご連絡については、順次ご対応いたします。