一棟マンション｜投資
鴨川市 1棟マンション 第2駐車場
ここに注目！＊鴨川市の鉄骨造1棟マンションです！ ＊2012年築と耐用年数も残っております。 ＊大和ハウスの施工物件です！ ＊ぜひ一度お問い合わせお待ちしております。 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊現況利回り6.69%
| 価格 |
2億100万円
利回り6.77%
満室時想定年収：1,362万7,584円
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|---|---|
| 住所 | 千葉県鴨川市広場1607-1 |
| 交通 | 安房鴨川駅（徒歩26分）｜安房天津駅（徒歩61分）｜太海駅（徒歩68分） |
| 築年月 | 築13年（2012年9月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：676.83m² (204.74坪)／ 土地：1317m² (398.39坪)（公簿） 専有：最小43.93m² (13.28坪)～最大56.71m² (17.15坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/9）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 一方 - 北側幅7.8ｍの道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AB0014 仲介手数料概算 609万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊サブリース物件のため賃貸借契約書は原本無 データで3か月後の開示 ＊サブリース物件のため保証会社、鍵の継承できません。 ＊サブリース物件につき賃料は変わる可能性があります。 ＊サブリース物件のため家賃精算は3ヶ月間の精算になる可能性があります。 ＊サブリース契約中(表記はサブリース解除前の賃料です) ＊プロパンガス継承 ＊本物件の北側に水路専有許可があります。使用料：6,510円／年 ＊太陽光収入有 ＊売電価格 調査中 ＊水道管被越境あり（年収入約6840円） -
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一棟マンション｜投資2億100万円利回り6.77%築13年千葉県鴨川市広場
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y