一棟マンション｜投資
江東区毛利 １棟売りマンション
ここに注目！錦糸町駅まで徒歩6分の位置にある１棟マンションの登場です。 土地面積は103.63平米と小さめではありますが、建蔽率60%の容積率300%ということで、ある程度の大きさの物件は建てられるかと思います。 また、錦糸町は総武線沿線きっての繁華街であり、住みやすい住宅街でもあります。 駅周辺にはデパートや大きな公園があり、開発が進んできれいになりました。 現在満室での運営をされている物件でもありますので、収益物件としても安定した経営ができる物件ではないでしょうか。 お問合せお待ちしております。 ＊評価額：55,724,030円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場1台有り
| 価格 |
2億4,800万円
利回り4.21%
満室時想定年収：1,044万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区毛利１丁目21-7 |
| 交通 | 錦糸町駅（徒歩6分）｜住吉駅（徒歩8分）｜菊川駅（徒歩16分） |
| 築年月 | 築37年（1988年12月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：291.59m² (88.2坪)／ 土地：103.63m² (31.34坪)（公簿） 専有：48.5m² (14.67坪) |
| 現況 | 総戸数10戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6806-0640
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上6階建 間取り 駐車場 駐車場台数：1台接道状況 一方 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No R0087 仲介手数料概算 750万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊評価額：55,724,030円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場1台有り -
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億4,800万円利回り4.21%築37年東京都江東区毛利
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【年末年始休暇のお知らせ】 下記期間を休暇とさせていただきます。 2025年12月27日～2026年1月4日 5日より通常営業致します。 頂いたご連絡については、順次ご対応いたします。