一棟アパート｜投資
太田市山之上町 一棟アパート
ここに注目！※大東建託施工物件 ※2010年築木造三棟一括物件！ 大手ハウスメーカー大東建託施工物件です 一般的なアパートよりも建築費用もかけており建物は丈夫な物件です 2010年築であり、法定耐用年数が7年残っており融資を組む際に長く組めることが 一つのメリットです 大手ハウスメーカー施工物件で尚且つ長く融資を組めるそんな物件です 中々これだけのサイズの物件はお目にかかれないと思われます まずはお気軽にお問合せお待ちしております ＊評価価格：6375万3576円(令和７年度） ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊サブリース物件につき賃料は変わる可能性があります。 ＊サブリース物件のため家賃精算は3ヶ月間の精算になる可能性があります。 ＊サブリース物件のため賃貸借契約書は原本無 データで3か月後の開示 ＊サブリース物件のため鍵はスペアキー無 入居者分のみ ＊サブリース物件のため保証会社解約変更必須 "
| 価格 |
1億9,800万円
利回り8.18%
満室時想定年収：1,620万5,748円
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|---|---|
| 住所 | 群馬県太田市山之神町66 |
| 交通 | 藪塚駅（徒歩24分）｜治良門橋駅（徒歩38分）｜阿左美駅（徒歩66分） |
| 築年月 | 築15年（2010年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：1261.5m² (381.6坪)／ 土地：2397.56m² (725.26坪)（公簿） 専有：最小45.34m² (13.71坪)～最大57.15m² (17.28坪) |
| 現況 | 総戸数24戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/26）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No O0086 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊一括借り上げ契約中のため、ランニングコスト詳細不明 ＊現在屋根貸契約有り 売却後解除 ＊プロパン継承必須 ＊駐車場 45台 ＊太陽光買主様継承 ＊太陽光売電期間 2014年3月11日～2034年3月31日 ＊売電価格1kwh36円(税抜き) 月収入約20700円 -
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一棟アパート｜投資1億9,800万円利回り8.18%築15年群馬県太田市山之神町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【年末年始休暇のお知らせ】 下記期間を休暇とさせていただきます。 2025年12月27日～2026年1月4日 5日より通常営業致します。 頂いたご連絡については、順次ご対応いたします。