一棟アパート｜投資
長岡市一棟アパート
ここに注目！当物件はJR長岡駅からバスで15分、長岡インターから車で10分と車を所有している方でもしていない方でも交通の便が良い物件になります。JR長岡駅には上越新幹線が通っており、首都圏へのアクセスも良好になっています。長岡花火大会の会場までも徒歩で22分で行けるような場所でもあります。 長岡市大島本町は、生活利便性と子育て環境の良さが魅力の地域です。買い物や医療機関も近いため、日常生活で困ることは少ない地域にもなっています。 お問合せお待ちしております。
| 価格 |
2,080万円
利回り14.88%
満室時想定年収：309万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 新潟県長岡市大島本町４丁目101-23 |
| 交通 | 宮内駅（徒歩45分）｜長岡駅（徒歩65分）｜前川駅（徒歩73分） |
| 築年月 | 築37年（1988年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：185.12m² (55.99坪)／ 土地：231m² (69.87坪)（公簿） 専有：20m² (6.05坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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03-6806-0640
情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/2）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 北東側幅5.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AC0011 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：都市ガス・公共下水・上下水道
備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：1104万5528円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場4台分のみ ＊現況利回り：9.34％ -
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一棟アパート｜投資2,080万円利回り14.88%築37年新潟県長岡市大島本町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y