一棟アパート｜投資
旭川市春光 一棟アパート
ここに注目！本物件は旭川市春光に所在している1棟です。 北国・東北地方の物件は評価格が低いとよく言われておりますが 皆さん果たして評価格を買っているのでしょうか？ 私はそうではなく地方の物件は賃料収入を目的に購入するというのが ミソなのでは？と考えております。 都心では売却益などしか狙えず毎月キャッシュアウトするというお声もよくいただきますが 地方のアパート経営はそうでなありません。 初期投資を以下に低くし月々の家賃収入を獲得していくかが大事です。 本物件はまさしく地方物件としての役目を果たしている一棟でございます。 先ずはお問合せいお待ちしております。
| 価格 |
950万円
利回り23.49%
満室時想定年収：223万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市春光6条１丁目9 |
| 交通 | 旭川駅（バスで23分）｜近文駅（バスで4分）｜新旭川駅（徒歩52分）｜「春光６条４丁目」停（徒歩10分）｜「旭町２条１５丁目」停（徒歩14分） |
| 築年月 | 築42年（1983年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：313m² (94.68坪)／ 土地：300m² (90.75坪)（公簿） 専有：34.81m² (10.53坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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03-6806-0640
情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/9）
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おすすめポイント
- 利回り23％超
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- 新旭川駅JR石北本線、JR宗谷本線徒歩52分（約4.2km）
- 旭川駅JR石北本線、JR富良野線、JR宗谷本線、JR函館本線バス23分
- 近文駅JR函館本線バス4分
- 「春光６条４丁目」停徒歩10分（約800m）
- 「旭町２条１５丁目」停徒歩14分（約1.1km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No F0240 仲介手数料概算 34万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 評価格R7年度 642万4466円 売主契約不適合責任免責 売主による確定測量実施せず -
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資950万円利回り23.49%築42年北海道旭川市春光6条
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y