一棟マンション｜投資
福島県本宮市 一棟マンション
ここに注目！本物件は2008年築 RC造3階建てマンションになります 総戸数15戸の一棟マンションのご紹介になります 間取りは全部屋1Kとなっておりターゲットになってきますのは単身赴任の方や 独身、学生がターゲット層になってくる物件です RC造で2008年築であり耐用年数も残っており、融資を組む際にも買主様にとっては 一つの利点ではないでしょうか 地方物件で必要とされてる、各世帯に駐車場1台の確保もできている物件です まずは満室経営を長くしていき、土地面積も946平米あり取り壊した後の建て替えも 考えれるだけの広さはあります まずは長く所有していき、その後建て替えを検討してみる 本物件は長く所有できる物件だと思います まずはお気軽にお問合せお待ちしております
| 価格 |
1億2,000万円
利回り7.51%
満室時想定年収：902万3,472円
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|---|---|
| 住所 | 福島県本宮市荒井字山神47 |
| 交通 | 五百川駅（徒歩24分）｜本宮駅（徒歩34分）｜日和田駅（徒歩85分） |
| 築年月 | 築17年（2008年9月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：515.96m² (156.07坪)／ 土地：946.64m² (286.35坪)（公簿） 専有：34.2m² (10.34坪) |
| 現況 | 総戸数15戸 |
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情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/2）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 駐車場台数：20台接道状況 都市計画区域 用途地域 - ―（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No O0085 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価価格：6139万4766円(令和7年度） ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊屋上太陽光パネルのみ売主様使用継続 20年以内に売主様の方で撤去 ＊売買時売主様自宅部分と車1.5台分境界引き直し必須 ＊プロパンガス継承必須 ＊階段部分塗装剥がれ有 ＊駐車場20台 ＊現況利回り 6.58% -
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一棟マンション｜投資1億2,000万円利回り7.51%築17年福島県本宮市荒井
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y