一戸建て｜投資
山梨県大月市 戸建て
ここに注目！山梨県大月市 戸建て 中央線梁川駅より徒歩約4分 本物件は、JR中央線梁川駅から徒歩約4分と駅近で、甲府まで 車、電車共に1時間程度で東京の都心部にも1時間30程度のエリアに所在します。 建物は2LDKのゆとりある間取りで、ファミリーはもちろん、単身者・二人暮らしなど幅広い入居ニーズに対応可能。さらに駐車場付きのため、車を使う方にも便利な物件です。 駅から近く、間取りも広め、駐車場付きという条件は、賃貸用や不動産投資用物件としても将来的な賃貸運用を見据えつつ、ご自身で住む実需用としても十分ご検討いただける内容となっています。 ぜひこの機会にご検討ください。お問い合わせをお待ちしております。
| 価格 |
350万円
利回り17.14%
満室時想定年収：60万円
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|---|---|
| 住所 | 山梨県大月市梁川町綱の上965-4 |
| 交通 | 梁川駅（徒歩4分）｜鳥沢駅（徒歩52分）｜四方津駅（徒歩46分） |
| 築年月 | 築32年（1993年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：82.62m² (24.99坪)／ 土地：139m² (42.04坪)（公簿） 専有：最小10.9m² (3.29坪)～最大18.24m² (5.51坪) |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/26）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り17％超
- 駅徒歩5分以内
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 2LDK 駐車場 接道状況 都市計画区域 都市計画区域外 用途地域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No V0060 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ＊積算価格：212万6700円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊専有面積概算 ＊駐車場有 ＊低廉な空き家該当・手数料33万税込み ＊土砂災害警戒区域に隣接してる可能性あり ＊建物が数センチ傾いてる可能性あり -
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一戸建て｜投資350万円利回り17.14%築32年山梨県大月市梁川町綱の上
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写真枚数：10枚
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皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【年末年始休暇のお知らせ】 下記期間を休暇とさせていただきます。 2025年12月27日～2026年1月4日 5日より通常営業致します。 頂いたご連絡については、順次ご対応いたします。