一棟アパート｜投資
神奈川県横浜市磯子区杉田 一棟アパート
ここに注目！交通ルートは3路線使用可能で通勤にも非常に便利な立地です。 近くにアウトレットやコストコもあり、休日のショッピングなど楽しく過ごせる環境が整っているので入居が付きやすい物件です。 築年数も浅く、非常に綺麗な物件です。長く賃貸収入を生んでくれる良い物件です。 ※満室状態
| 価格 |
5,980万円
利回り7.45%
満室時想定年収：446万5,500円
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|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田４丁目10 |
| 交通 | 杉田駅（徒歩7分）｜新杉田駅（徒歩9分）｜南部市場駅（徒歩22分） |
| 築年月 | 築9年（2016年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：16.65m² (5.03坪)／ 土地：135.88m² (41.1坪)（公簿）※セットバックが必要 専有：16.65m² (5.03坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/23）
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おすすめポイント
- 築10年以内
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 なし接道状況 一方 - 東側幅2.70mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No C0222 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：1987.38万円（R7年度） ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊電柱敷地料あり ＊駐車場なし ＊専有面積概算 ＊土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域の指定有 （建築条件あり/特定開発行為の許可※計画内容による） -
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一棟アパート｜投資5,980万円利回り7.45%築9年神奈川県横浜市磯子区杉田
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写真枚数：11枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y