一棟アパート｜投資
豊島区 1棟アパート
ここに注目！＊駅まで徒歩圏内の1棟アパートです。 ＊約58坪あり、物件運営終了し取り壊しした後の用途も様々考えられるのではないかと思います。 ＊1室は約56平米のオーナールームにもなっておりますので、ご自身で住まいになられながらの運用も可能です。 ＊ぜひ一度お問い合わせお待ちしております。
| 価格 |
1億3,000万円
利回り4.44%
満室時想定年収：578万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区千早３丁目21-4 |
| 交通 | 東長崎駅（徒歩7分）｜千川駅（徒歩12分）｜落合南長崎駅（徒歩18分） |
| 築年月 | 築36年（1989年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：208.67m² (63.12坪)／ 土地：194.6m² (58.86坪)（公簿） 専有：最小17.82m² (5.39坪)～最大56.4m² (17.06坪) |
| 現況 | 総戸数7戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/20）
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No E0300 仲介手数料概算 396万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊積算価格：8951万6000円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊退去後の空室は現況渡し ＊用途境あり（第一種低層住居専用地域 建蔽率60％ 容積率150％） ＊現況利回り：2.74% -
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一棟アパート｜投資1億3,000万円利回り4.44%築36年東京都豊島区千早
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y