一棟マンション｜投資

大分市一棟マンション

ここに注目！＊本物件は最寄駅から徒歩13分と便利な立地にあります。また、徒歩圏内に複数駅あり、JRの3路線利用可能です。＊最寄り駅から大分駅までは一駅のため、市内中心部へもスムーズにアクセス可能で、通勤・通学にも適しています。＊周辺には公園があり、自然豊かで落ち着いた立地にあります。＊近隣駅には大学のキャンパスが点在しているため、学生や単身者の賃貸需要が見込めます。修繕履歴＊2024年2月　202号室内装原状回復工事　約22万円＊2024年5月　水道ポンプ修繕　　　　　　　　　約9万円＊2024年10月　303号室エアコン交換　　　約12万円＊2025年4月　301号室内装原状回復工事　約9万円＊2018年3月　外壁塗装・屋根改修・通路階段塩ビシート張り替え工事　費用不明

価格	収支計算電卓 4,300万円利回り9.44% 満室時想定年収：406万1,400円
住所	大分県大分市大字羽田710-1
交通	滝尾駅（徒歩13分）｜古国府駅（徒歩34分）｜牧駅（徒歩42分）
築年月	築26年（1999年3月）
構造	鉄骨造
面積	建物：195.72m² (59.2坪)／土地：214.6m² (64.91坪)（公簿）専有：32.42m² (9.8坪)
現況	総戸数6戸

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情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/7/7）

建物の階建	地上3階建
間取り
駐車場	駐車場台数：6台
接道状況	南側幅5.70mの公道に接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No	C0220
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴
備考	一棟売り・収益物件＊評価額:21,059,658円＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊住戸専有面積詳細不明＊未登記家屋あり（倉庫1.18㎡）＊駐車場6台あり＊現況利回り：8.01％＊太陽光発電売電収入有（10.1kW、買取単価44.0円、買取期間2012/12～2032/12）

大分市一棟マンション

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