一棟アパート｜投資
新潟市東区 1棟アパート
ここに注目！＊JR白新線「東新潟駅」徒歩約14分 ＊直近過去5年の周辺土地成約事例より本土地面積で換算すると約2223万8400円での成約事例がございます。 ＊本物件北側の近くに都市計画道路あり ＊令和4年には外壁塗装を約176万円かけて実施 【物件周辺施設】 セブンイレブン 新潟東中野山店 清水フードセンター 東中野山店 Ｓｅｒｉａ生活良品キューピット石山店 マツモトキヨシキューピット石山店 まずはお問い合わせお待ちしております。
| 価格 |
2,600万円
利回り14.28%
満室時想定年収：371万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 新潟県新潟市東区東中野山７丁目1-17 |
| 交通 | 東新潟駅（徒歩14分）｜大形駅（徒歩22分）｜越後石山駅（徒歩32分） |
| 築年月 | 築34年（1991年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：218.4m² (66.06坪)／ 土地：231.65m² (70.07坪)（公簿） 専有：22m² (6.65坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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03-6806-0640
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/23）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No I0200 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：1437万848円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場あり(6台) ＊過去雨漏れあり、修繕済み ＊北側近くに都市計画道路あり ＊現況利回り：12.66％ -
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一棟アパート｜投資2,600万円利回り14.28%築34年新潟県新潟市東区東中野山
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y