一棟アパート｜投資
千葉県館山市 一棟アパート
ここに注目！パナホーム施工！ ＊館山駅周辺にはスーパー、コンビニやクリニック、薬局など生活利便施設がコンパクトに揃います。 ＊当物件は館山駅から少し離れておりますが、駐車場も完備されているため生活には困りません。海も近いため、週末にドライブを楽しむこともできます。 ＊当物件から徒歩7分ほどの場所にバス停もあるため、自動車がなくても駅までの移動に苦労しません。 【修繕履歴】 ＊2005年 外壁・屋根工事 金額調査中 ＊2024年 1月 103号室 換気工事 205000円 ＊2024年 1月 202号室 床改修 440000円 ＊2024年 3月 202号室 クロス張替え 301950円 ＊2025年10月 105号室 敷居・壁修理 53325円 ＊2025年10月 201号室 壁修理 14980円 ＊2025年10月 206号室 換気工事 205005円
| 価格 |
4,000万円
利回り16.38%
満室時想定年収：651万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 千葉県館山市宮城171 |
| 交通 | 館山駅（徒歩41分）｜那古船形駅（徒歩84分）｜館山駅（バスで11分）｜「みやぎ（千葉県）」停（徒歩7分） |
| 築年月 | 築35年（1990年8月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：479.5m² (145.04坪)／ 土地：1480.14m² (447.74坪)（公簿） 専有：44.2m² (13.37坪) |
| 現況 | 総戸数10戸 |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/9）
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おすすめポイント
- 利回り16％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 館山駅JR内房線徒歩41分（約3.3km）
- 那古船形駅JR内房線徒歩84分（約6.7km）
- 館山駅JR内房線バス11分
- 「みやぎ（千葉県）」停徒歩7分（約500m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり接道状況 一方 - 私道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 あり（私道面積：149.04m²） 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No E0298 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊専有面積概算 ＊駐車場：有 台数調査中 ＊未登記建物有（プロパン庫） ＊プロパンガス継承必須 ＊土地面積に位置指定道路面積含む（位置指定道路面積確認中） ＊現況利回：9.87％ -
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一棟アパート｜投資4,000万円利回り16.38%築35年千葉県館山市宮城
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写真枚数：8枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y