一棟アパート｜投資
千葉県浦安市堀江 1棟アパート
ここに注目！本物件は、近くにスーパー、コンビニもあり利便性も高いので、入居見込みにも期待が出来る収益物件になります。 1階部分は、お店になっており2店舗入る事が出来ます。また長く住まれている方も多く、自転車で約20分の所には有名な大学も所在しており、定期的な入居と安定した入居が見込まれます。浦安駅までは徒歩10分で、快速電車も停まる駅ですので利便性が良く、会社員の方が好むエリアですので、長く住んでもらえる機会も多いです。
| 価格 |
7,000万円
利回り8.1%
満室時想定年収：567万4,800円
|
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市堀江４丁目3-3 |
| 交通 | 浦安駅（徒歩9分）｜葛西駅（徒歩27分）｜南行徳駅（徒歩28分）｜「浦安橋」停（徒歩11分）｜「浦安橋（千葉県）」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築34年（1991年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：103.09m² (31.18坪)／ 土地：90.04m² (27.23坪)（公簿） 専有：最小25.92m² (7.84坪)～最大50m² (15.12坪) |
| 現況 | 総戸数5戸 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/23）
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- 浦安駅東京メトロ東西線徒歩9分（約700m）
- 葛西駅東京メトロ東西線徒歩27分（約2.2km）
- 南行徳駅東京メトロ東西線徒歩28分（約2.2km）
- 「浦安橋」停徒歩11分（約800m）
- 「浦安橋（千葉県）」停徒歩4分（約300m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No Z0007 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊建築基準法違反 ＊評価額：2009万1571円（令和7年度） ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊専有面積概算 ＊水道代入居者負担 ＊売主様浦安市役所と物件隣地購入協議中回答については1月上旬の為 売買についての進行は1月初旬以降 ＊102 201 202 賃貸借契約書無し ＊現況利回り6.04％ -
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一棟アパート｜投資7,000万円利回り8.1%築34年千葉県浦安市堀江
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【年末年始休暇のお知らせ】 下記期間を休暇とさせていただきます。 2025年12月27日～2026年1月4日 5日より通常営業致します。 頂いたご連絡については、順次ご対応いたします。