一棟アパート｜投資
新潟県燕市 一棟アパート
ここに注目！新潟県燕市小高のアパート！！！ 一棟アパートでありながら４戸なので管理もしやすく、地元ならではの賃貸需要もあり安定した収益を目指す方におすすめです。 閑静な住宅街にありながら、物件周辺には徒歩12分の場所にコンビニ、徒歩14分の場所に燕市スポーツパーク、徒歩15分以内の場所に飲食店が三件あり幅広いニーズに対応可能です。 燕市付近のエリアで物件をお探しの方に是非ともご覧いただきたいおすすめ物件です。少しでも気になったり、興味がある方はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
695万円
利回り19.33%
満室時想定年収：134万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 新潟県燕市小高1497 |
| 交通 | 燕駅（徒歩16分）｜西燕駅（徒歩50分）｜北三条駅（徒歩65分） |
| 築年月 | 築34年（1991年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：79.43m² (24.02坪)／ 土地：116.32m² (35.18坪)（公簿） 専有：20.6m² (6.23坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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03-6806-0640
情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/2）
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おすすめポイント
- 利回り19％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：3台接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AB0002 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：都市ガス・水洗
備考 一棟売り・収益物件 ＊積算価格：164万112円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊「低廉な空き家特例」に該当する為仲介手数料33万円(税込) ＊駐車場3台 ＊現況利回り14.15% -
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一棟アパート｜投資695万円利回り19.33%築34年新潟県燕市小高
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y