一棟アパート｜投資
仙台市太白区 1棟アパート
ここに注目！※駐車場空きあり！※ ※主要採光面が南！※ 本物件の最寄り駅から主要都市の仙台駅まで乗り換えなしで行くことができます。 また、車で仙台駅まで約13分で行くことができ敷地内駐車場の空きもございますので自家用車で主要都市まで行きたい、出勤したい方におススメでございます。 坂の上に物件がございますので、周りに建物がなく日の光がベランダから差し込むので入居者へのアピールポイントになります。 間取りも１LDKで部屋の形もきれいですので、こんなに様々なニーズにこたえられる物件ほかにございません！ 比較的築年数が浅い物件であるため、大きい修繕箇所もなく諸費用を抑えて長く所有をすることが可能でございます。 屋根にソーラーパネルを設置しているため、家賃収入の他に太陽光の売電収入もございます。 内見可能なお部屋もございますので、お気軽にお問合せくださいませ。
| 価格 |
9,000万円
利回り7.31%
満室時想定年収：658万5,360円
|
|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市太白区八木山弥生町3-57 |
| 交通 | 八木山動物公園駅（徒歩22分）｜国際センター駅（徒歩39分）｜青葉山駅（徒歩63分） |
| 築年月 | 築7年（2018年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：313.6m² (94.86坪)／ 土地：412.79m² (124.86坪)（公簿） 専有：39.09m² (11.82坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/5/7）
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おすすめポイント
- 築10年以内
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：5台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No A0176 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ガスコンロ
- その他：ガスキッチン・LPガス・公共下水・室内洗濯機置場・上下水道・電気
備考 一棟売り ＊積算価格:5,457万8,047円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主確定測量実施せず ＊駐車場5台有(空3台) ＊太陽光発電収入有(上記利回りに含む) ＊太陽光名義変更等は外部委託必須、買主負担 ＊擁壁有(2m以上) ＊現況利回り：4.18% -
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一棟アパート｜投資9,000万円利回り7.31%築7年宮城県仙台市太白区八木山弥生町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y