一棟アパート｜投資
宮崎県都城市早鈴町一棟マンション
ここに注目！＊満室 ＊積水物件 ＊2017年築 全部屋分の駐車場も完備（敷地外駐車場有）ファミリー・単身層 双方にアプローチができるから満室を維持できておりました。 都城は実はインターはできて、商業が一気に活性化をしているエリアなんです。 具体的には主に物流関係・工場関係が急激に増えてきております。 大型商業が増えていくとおのずと人口が増えていきます。 それが発展途上のエリアといわれております。 そして積水ハウス様の施工・現況満室という エリアの発達性・物件の品質・投資として要の入居率 全てコンプリートしている物件と私は考えております。 遠方の方、市内の方問わず検討しやすい物件ではないでしょうか 先ずはお問合せお待ちしております
| 価格 |
2億5,000万円
利回り4.47%
満室時想定年収：1,117万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 宮崎県都城市早鈴町1644 |
| 交通 | 三股駅（バスで12分）｜都城駅（バスで10分）｜日向庄内駅（バスで11分）｜「まつもと心臓血管外科」停（徒歩6分）｜「まつもと心臓血管外科」停（徒歩6分） |
| 築年月 | 築8年（2017年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：826.33m² (249.96坪)／ 土地：1094.22m² (331坪)（公簿） 専有：最小47.96m² (14.5坪)～最大80.85m² (24.45坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数9戸） |
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03-6806-0640
情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/26）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
- 土地100坪超
交通
- 三股駅JR日豊本線バス12分
- 都城駅えびの高原線、JR日豊本線バス10分
- 日向庄内駅えびの高原線バス11分
- 「まつもと心臓血管外科」停徒歩6分（約500m）
- 「まつもと心臓血管外科」停徒歩6分（約500m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 756万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊積算価格：13053万1974円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊サブリース物件につき以下 各住戸の最小最大専有面積：57.81～57.81平米 賃料は変わる可能性有・家賃精算は3ヶ月間の精算可能性有 賃貸借契約書は原本無 データで3か月後の開示 鍵はスペアキー無 入居者分のみ・保証会社解約変更必須 -
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一棟アパート｜投資2億5,000万円利回り4.47%築8年宮崎県都城市早鈴町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【年末年始休暇のお知らせ】 下記期間を休暇とさせていただきます。 2025年12月27日～2026年1月4日 5日より通常営業致します。 頂いたご連絡については、順次ご対応いたします。