一棟マンション｜投資
神栖市 1棟マンション
ここに注目！28戸/32戸賃貸中と稼働率良し 【主な修繕履歴】 2018年2月 屋上防水実施 2023年12月 約400万円かけて貯水槽フル交換 神栖市は都内からのアクセスは良くないものの、地元ならではの賃貸需要というものがございます。 1部屋入居申し込みも現在あり、賃貸需要はあると感じております。(2025年5月15日現在) 物件周辺には国道124号線があり、道路沿いには飲食店やホームセンターがございます。 少し外れた道へ進むとドン・キホーテやコンビニなどがあり、生活必需品などが揃えられます。 まずはお問い合わせお待ちしております。
| 価格 |
1億500万円
利回り13.62%
満室時想定年収：1,430万7,996円
|
|---|---|
| 住所 | 茨城県神栖市神栖２丁目9-24 |
| 交通 | 「平泉東」停（徒歩7分）｜「神栖中央公園西」停（徒歩10分）｜「神栖中央公園西」停（徒歩10分） |
| 築年月 | 築33年（1992年7月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：1063.59m² (321.73坪)／ 土地：1191.61m² (360.46坪)（公簿） 専有：27.06m² (8.18坪) |
| 現況 | 総戸数32戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/23）
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おすすめポイント
- 利回り13％超
- 土地100坪超
交通
- 「平泉東」停徒歩7分（約600m）
- 「神栖中央公園西」停徒歩10分（約800m）
- 「神栖中央公園西」停徒歩10分（約800m）
物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No I0191 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊積算価格2686万3430円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊告知事項有 ＊401号室出窓より雨漏れ可能性有 ＊プロパン継承必須 ＊エレベーター有 ＊現況利回り：11.91％ -
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一棟マンション｜投資1億500万円利回り13.62%築33年茨城県神栖市神栖
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y