一棟アパート｜投資
多治見市 1棟アパート
ここに注目！JR中央本線「多治見駅」6分 旧国道19号沿い物件で接道状況良し 直近の賃貸状況では退去が出てから約2ヶ月で入居が決まっており、賃貸需要はあると感じております。 駐車場は5台分のみですが近隣に駐車場が複数あり、駐車場不足は補えていると感じます。 また徒歩10分圏内に多治見駅があり、バス停も出ているため交通の利便性はあると感じております。 まずはお問い合わせお待ちしております。
| 価格 |
4,150万円
利回り12.86%
満室時想定年収：534万円
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|---|---|
| 住所 | 岐阜県多治見市前畑町１丁目30 |
| 交通 | 多治見駅（徒歩7分）｜小泉駅（徒歩42分）｜古虎渓駅（徒歩59分） |
| 築年月 | 築36年（1989年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：212.16m² (64.17坪)／ 土地：270.8m² (81.91坪)（公簿） 専有：最小18.63m² (5.63坪)～最大20m² (6.05坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/26）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 - 南側幅16.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No I0188 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊積算価格：1503万6600円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊プロパンガス継承必須 ＊各戸専有面積詳細不明 ＊現況利回り：12.43％ -
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一棟アパート｜投資4,150万円利回り12.86%築36年岐阜県多治見市前畑町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【年末年始休暇のお知らせ】 下記期間を休暇とさせていただきます。 2025年12月27日～2026年1月4日 5日より通常営業致します。 頂いたご連絡については、順次ご対応いたします。