一棟ビル｜投資
新居浜市 一棟店舗
ここに注目！新居浜市内の中心飲食商店街にある事業用店舗です。 こちらの物件は貸店舗として使われておりまして、入退居が起こる度に家賃の上昇をしております。 築14年の鉄骨造です、大東建託という大手ハウスメーカーが建築した物件。 新居浜市では立地はとても良いです。商業エリアの上、角地になっております。 地方でも、賃貸需要のニーズがあり、都市型と違い、商店街は駅前に集中しておらず、少し離れた場所に飲食商店街があり、賑やかなエリアに立地しております。 先ずはお問合せお待ちしております。
| 価格 |
2,900万円
利回り8.64%
満室時想定年収：250万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 愛媛県新居浜市若水町１丁目9-1 |
| 交通 | 新居浜駅（徒歩37分）｜多喜浜駅（徒歩61分）｜中萩駅（徒歩87分） |
| 築年月 | 築14年（2011年10月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：116.74m² (35.31坪)／ 土地：87.07m² (26.33坪)（公簿） 専有：最小58m² (17.54坪)～最大58.74m² (17.76坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数2戸） |
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/16）
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おすすめポイント
- 現在満室
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 角地 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No C0211 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊積算価格:1262万5318円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊角地に立地 ＊専有面積は概算です ＊プロパンガス継承必須 -
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一棟ビル｜投資2,900万円利回り8.64%築14年愛媛県新居浜市若水町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y