一棟マンション｜投資
鳥取県鳥取市 一棟アパート
ここに注目！＊満室賃貸中！！ ＊鉄骨造学生向けの賃貸物件。 ＊鳥取大学駅から徒歩約12分、アクセス良好。 ＊駐車場＆駐輪場も兼ね備えており、電車とお車どちらも利用可能な利便性です。 ＊オーマイガー！驚くことにあの鳥取空港から徒歩約16分で行けちゃいます、県外にもアクセスしやすいです。 ＊鳥取大学のキャンパスまでは徒歩約15分圏内の為、学生や周辺で働く単身者の賃貸需要が多く見込めます。 ＊近隣には飲食店、スーパー、薬局、病院等の生活必需施設が揃っており、不便の無いエリアと言えましょう。
| 価格 |
9,800万円
利回り12.2%
満室時想定年収：1,195万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 鳥取県鳥取市湖山町北４丁目164 |
| 交通 | 鳥取大学前駅（徒歩12分）｜湖山駅（徒歩25分）｜末恒駅（徒歩58分） |
| 築年月 | 築35年（1990年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：729.07m² (220.54坪)／ 土地：638.62m² (193.18坪)（公簿） 専有：最小19.88m² (6.01坪)～最大24.92m² (7.53坪) |
| 現況 | 総戸数30戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/23）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 駐車場台数：18台接道状況 一方 - 南側幅5.40mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No A0360 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊積算価格：3,803万2,420円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場18台あり ＊鳥取空港から徒歩約16分 ＊徒歩圏内に鳥取大学あり ＊学生向け集合住宅 -
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一棟マンション｜投資9,800万円利回り12.2%築35年鳥取県鳥取市湖山町北
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y