一棟マンション｜投資
香川県高松市 一棟アパート
ここに注目！＊本物件は、最寄り駅から徒歩約4分とアクセスの良い立地にあります。 徒歩約8分の近隣駅からは、主要駅である高松駅へも約30分でアクセス可能です。 ＊周辺には学校も多く、本物件は部屋数が多いため、ファミリー層の賃貸重要も見込めます。 修繕履歴 ＊令和5年3月 3棟全て屋根・外壁等の修繕実施（約1200万円）
| 価格 |
8,800万円
利回り10.63%
満室時想定年収：935万5,200円
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|---|---|
| 住所 | 香川県高松市牟礼町大町2423-17 |
| 交通 | 大町駅（徒歩4分）｜八栗新道駅（徒歩8分） |
| 築年月 | 築34年（1991年7月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：811.05m² (245.34坪)／ 土地：1645.29m² (497.7坪)（公簿） 専有：最小42m² (12.7坪)～最大56m² (16.94坪) |
| 現況 | 総戸数16戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/26）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 駅徒歩5分以内
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：21台接道状況 一方 - 北側幅5.5ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No A0361 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊積算価格：2,303万4,060円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場21台あり ＊倉庫あり(4.03㎡) ＊現況利回り：9.94％ -
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一棟マンション｜投資8,800万円利回り10.63%築34年香川県高松市牟礼町大町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【年末年始休暇のお知らせ】 下記期間を休暇とさせていただきます。 2025年12月27日～2026年1月4日 5日より通常営業致します。 頂いたご連絡については、順次ご対応いたします。