一棟アパート｜投資
熊本市1棟アパート
ここに注目！＊鉄骨造 ＊2023年7月 大規模修繕実施 熊本市に1棟アパートが登場しました。 熊本市の繫華街である上通町から約7kmに位置しており周辺環境も申し分ありません。 1階部分にはテナントも入居しており住居以外の賃貸需要も取り込めます。 2023年には外壁と屋根を大規模に修繕しており定期的なメンテナンスも行われている物件になります。 あなたも熊本市で大家さんになりませんか。 皆様のお問い合わせをお待ちしております。
| 価格 |
7,500万円
利回り10.14%
満室時想定年収：760万5,600円
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|---|---|
| 住所 | 熊本県熊本市東区小峯２丁目６－６８ |
| 交通 | 東海学園前駅（徒歩48分）｜竜田口駅（徒歩49分）｜健軍町駅（徒歩50分） |
| 築年月 | 築36年（1989年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：595.27m² (180.06坪)／ 土地：342.38m² (103.56坪)（公簿） 専有：39.68m² (12坪) |
| 現況 | 総戸数15戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/20）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 一方 - 南西側幅9.90mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：150％）
私道負担 なし（私道面積：0m²） 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No T0043 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：LPガス・水洗
備考 一棟売り・収益物件 ＊積算価格：2,602万2,240円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊プロパンガス継承 ＊境界明示無し ＊専有面積不明 ＊駐車場台数5台 ＊2024年8月頃 207号室にて自然死あり、特殊清掃済み -
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一棟アパート｜投資7,500万円利回り10.14%築36年熊本県熊本市東区小峯
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写真枚数：11枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y