一棟アパート｜投資
田川市1棟アパート 戸建て
ここに注目！平成筑豊鉄道/伊田駅 徒歩11分 当物件は田川伊田駅まで徒歩11分の場所にあり、敷地面積もなかなかの広さがあります。 現在全空の物件ではありますが、室内修繕をして賃貸募集をかければそれなりに賃貸付けはできるのではないでしょうか。 過去売主様は生活保護の方に入居していただいていたようですが、同じような運用方法で満室運営ができれば非常に収益物件としてご活用できるのではないかと思います。 現状空室の状態は悪く、全戸で修繕が必要です。ご自身でリフォームができる方、空室物件を蘇らせることに自信がある方、お問合せお待ちしております。
| 価格 |
400万円
利回り111%
満室時想定年収：444万円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県田川市新町3322 |
| 交通 | 田川伊田駅（徒歩11分）｜下伊田駅（徒歩12分） |
| 築年月 | 築58年（1967年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：27.19m² (8.22坪)／ 土地：509.3m² (154.06坪)（公簿） 専有：27.19m² (8.22坪) |
| 現況 | 総戸数11戸 |
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/2）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No R0071 仲介手数料概算 18万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊積算価格:662万900円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊全空 ＊全部屋鍵無し ＊駐車場2台分あり ＊「低廉な空き家特例」に該当する為仲介手数料33万円(税込) -
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一棟アパート｜投資400万円利回り111%築58年福岡県田川市新町
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写真枚数：11枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y