区分店舗｜投資
笠間市 店舗付き一棟マンション
ここに注目！本物件は、JR常磐線「友部駅」から徒歩約5分と駅チカの物件です！ また主要駅の「水戸駅」へも電車で約15分とすぐに都市部へも出られます。 本物件1階がコインランドリーになっております。 購入後は、オーナーにてコインランドリーの経営が必要です。 以下の管理が必要になりますが、 コインランドリーを1から作るとすごい投資額になりますが、 こちらは本売買代金で手に入れることができます。 ＊購入後は、以下の対応が必要となります。 ・洗剤の交換（業者あり） ・乾燥機の清掃 ・売上金の回収 ・両替機の補充 ・クレーム対応 ※過去、洗濯泥棒あり ＊1階：コインランドリー/2階：住居 ＊自動ドアあり（24時間作動、電気は6〜23時のみ） ＊コインランドリー：営業時間は6〜23時 年間約210万収入 売上は6〜8月多い ＊駐車場5台あり ＊修繕履歴… 2年前に下水工事…約36万円負担金あり コインランドリーの両替機交換済み…約23万円 コインランドリーの洗濯機（27キロ）交換済み…約63万円
| 価格 |
1,750万円
利回り18.53%
満室時想定年収：324万3,600円
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|---|---|
| 住所 | 茨城県笠間市南友部619-1 |
| 交通 | 友部駅（徒歩5分）｜宍戸駅（徒歩21分）｜内原駅（徒歩77分） |
| 築年月 | 築20年（2005年4月） |
| 間取・専有 |
その他（124.08ｍ²）
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| 所在階 | 地上2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/23）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り18％超
- 駅徒歩5分以内
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物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄骨造 駐車場 駐車場台数：5台居抜き情報 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No A0357 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊残置物あり ＊コインランドリー継承は必須ではないが、なくす場合は2階部分の収入のみ -
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区分店舗｜投資1,750万円利回り18.53%築20年茨城県笠間市南友部
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写真枚数：9枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y