一棟アパート｜投資
千葉県成田市1棟アパート
ここに注目！千葉県成田市 1棟アパート！ こちらの物件は、成田空港や京成成田駅まで車で約20分の立地にある1棟アパートです。周辺には専門学校が点在し、学生の入居が期待できるほか、工場も多く、従業員向けの賃貸需要も見込めるエリアです。 駐車場を完備しており、車を利用する入居者にも便利な環境です。さらに、最寄りのバス停まで徒歩約6分と、車を持たない方でも移動しやすい立地です。 近隣には大型商業施設もあり、今後の賃貸需要のさらなる増加が期待できます。 また、成田空港へのアクセスも良好で、空港関連の勤務者や出張者にも適した住環境です。加えて、周辺にはスーパーや飲食店などの生活利便施設が揃い、幅広い入居者層に対応可能な魅力的な物件となっています。 長期的な賃貸需要が期待できるため、安定した運用を目指す方におすすめです。不動産投資をお考えの方は、ぜひご検討ください。 詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
4,800万円
利回り9.29%
満室時想定年収：446万2,068円
|
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市本城75-1 |
| 交通 | 芝山千代田駅（徒歩71分）｜京成成田駅（バスで39分）｜東成田駅（バスで8分）｜「本城台団地西」停（徒歩3分）｜「上本城（千葉県）」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築28年（1997年7月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：324.6m² (98.19坪)／ 土地：747.21m² (226.03坪)（公簿） 専有：最小39.74m² (12.02坪)～最大43.06m² (13.02坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/23）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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- 芝山千代田駅芝山鉄道線徒歩71分（約5.7km）
- 京成成田駅京成本線、JR成田線、JR成田エクスプレスバス39分
- 東成田駅芝山鉄道線、京成本線バス8分
- 「本城台団地西」停徒歩3分（約200m）
- 「上本城（千葉県）」停徒歩4分（約300m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No V0050 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：2636万1699円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊専有面積概算 ＊駐車場有 ＊界壁に一部不備あり ＊現況利回り：7.74％ -
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一棟アパート｜投資4,800万円利回り9.29%築28年千葉県成田市本城
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y