一棟アパート｜投資
我孫子市 一棟アパート
ここに注目！※常磐線 我孫子駅徒歩15分 ※売買価格 2150万円 ※2/6入居中 本物件、6戸中2戸のみ入居されており他のお部屋は賃貸募集はされてないです この現在空室のお部屋を社員寮として利用してみたり、リノベーションして賃料を 上げて収益を得るそんなことができる物件です 本物件最寄り駅、我孫子駅は東京メトロ千代田線に直結してる事もあり 大手町や表参道などの都心に約一時間でアクセスできることもあり 通勤、通学の方に対して集客が見込めます 入居者が退去された後に解体しその後新しいい物件を建てる その先を考えた投資を考えて頂きたい物件です 近くには国道6号線もあり収益物件を取得する中で大事な人の流れは見込める エリアの物件です この我孫子市で一旗揚げてみてはいかがでしょうか！！ まずはお気軽にお問合せお待ちしております
| 価格 |
2,150万円
利回り10.38%
満室時想定年収：223万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市我孫子３丁目14 |
| 交通 | 我孫子駅（徒歩15分）｜北柏駅（徒歩18分）｜柏駅（徒歩50分） |
| 築年月 | 築45年（1980年4月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：107.74m² (32.59坪)／ 土地：119.03m² (36坪)（公簿） 専有：17.76m² (5.37坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/26）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No O0071 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊積算価格：1077万4000円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊外壁亀裂多数あり ＊現在賃貸募集無 ＊現況利回り 3.46％ -
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一棟アパート｜投資2,150万円利回り10.38%築45年千葉県我孫子市我孫子
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【年末年始休暇のお知らせ】 下記期間を休暇とさせていただきます。 2025年12月27日～2026年1月4日 5日より通常営業致します。 頂いたご連絡については、順次ご対応いたします。