一棟マンション｜投資
福島県郡山市鶴見坦 一棟マンション
ここに注目！＊郡山市の1棟マンションです！ ＊7年前に全面塗装と屋上防水も行われております！ ＊鶴見坦の立地でこの土地面積は今後の利用方法も色々イメージできるのではないでしょうか。 ＊土地積算価格も売買価格以上に出ている状況です！ ＊お問い合わせお待ちしております！
| 価格 |
6,100万円
利回り25.04%
満室時想定年収：1,527万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 福島県郡山市鶴見坦１丁目5-21 |
| 交通 | 郡山駅（徒歩32分）｜郡山富田駅（徒歩44分）｜安積永盛駅（徒歩66分） |
| 築年月 | 築52年（1973年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1715.71m² (519坪)／ 土地：1112.26m² (336.45坪)（公簿） 専有：63m² (19.05坪) |
| 現況 | 総戸数27戸 |
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03-6806-0640
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/2）
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おすすめポイント
- 利回り25％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 郡山駅JR磐越西線、秋田新幹線、東北新幹線、山形新幹線、ゆうゆうあぶくまライン、JR水郡線、JR東北本線徒歩32分（約2.6km）
- 郡山富田駅JR磐越西線徒歩44分（約3.5km）
- 安積永盛駅JR水郡線、JR東北本線徒歩66分（約5.3km）
物件概要
建物の階建 地上6階建 間取り 駐車場 接道状況 一方 - 西側幅5.50mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No E0280 仲介手数料概算 189万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊積算価格：7,452万1,420円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊6階トイレ水漏れ中、換気扇無し ＊告知事項あり（H8年頃点検中） ＊駐車場に停めてる車、越境あり ＊住戸専有面積：詳細不明 ＊現況利回り：13.02% -
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一棟マンション｜投資6,100万円利回り25.04%築52年福島県郡山市鶴見坦
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写真枚数：9枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y