一棟アパート｜投資
長崎市大手 一棟アパート
ここに注目！＊長崎市内の路面電車の運賃は、どこまで乗っても大人が140円・子どもは70円の定額です。 ＊公園や児童館といった施設が物件の近くにあり、子どもをのびのびと遊ばせられます。 ＊居室をリフォームしておりますのですぐにでも賃貸経営をスタートできます。 2022年から2024年にかけて浴室交換など多数行っておりますので詳細はお気軽にお問い合わせください。 ☆南向きで日当たり良好☆2022年より室内リフォーム実施 5部屋/6部屋完了！ ＊積算価格：172万7520円 ＊過去に境界について隣人との話し合いあり ＊過去にシロアリの害あり補修済み その後の生息はなし ＊201号室は畳の上にフローリングが敷かれている。（フローリング下は防カビシートを敷いている）
| 価格 |
550万円
利回り34.47%
満室時想定年収：189万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 長崎県長崎市大手２丁目17-14 |
| 交通 | 若葉町駅（徒歩22分）｜岩屋橋駅（徒歩23分）｜「昭和町（長崎県）」停（徒歩10分） |
| 築年月 | 築53年（1972年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：214.48m² (64.88坪)／ 土地：179.95m² (54.43坪) 専有：30m² (9.07坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6806-0640
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り34％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 若葉町駅長崎電軌３系統、長崎電軌１系統徒歩22分（約1.8km）
- 岩屋橋駅長崎電軌３系統、長崎電軌１系統徒歩23分（約1.8km）
- 「昭和町（長崎県）」停徒歩10分（約800m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No W0009 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊2025年2月に201でシャワー出しっぱなしにより1階へ漏水した事象あり。引き渡し前までには工事完了予定 ＊101号室の浴室の換気扇の周囲の部材が取り外されていて空洞化している。電気工事屋に換気扇を交換してもらう際に枠の周りが外れてしまい、そのままの状態である。 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊専有面積概算 ＊建蔽・容積率超過 ＊現況利回り24% ＊低廉な空き家に該当するため、仲介手数料33万円（税込）となります。 -
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資550万円利回り34.47%築53年長崎県長崎市大手
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y