一棟アパート｜投資
広島県竹原市 ２棟アパート
ここに注目！広島県竹原市の２棟アパート１括になります 立地は竹原駅から徒歩20分以内であり、電車での移動の需要はあるのではないでしょうか 竹原駅から広島駅にいけるかぐや姫というバスもあり広島駅も出やすいです 以前、貸していた際は会社と契約し、寮で貸していたとおっしゃっていました 最後に入居していたのは約６年前で部屋によっては綺麗な状態でした 現状は全空になりますが、新オーナー様によって蘇るのではないでしょうか 土地の評価額が1934万円になっており、売却も高値が期待できるのではないでしょうか 本物件、全空二棟一括のアパートでありますが、室内を修繕して入居者を募集してもいいですし 土地面積が1100平米もあるので更地にして新しいアパートを建てることができる物件です 本物件の所在地竹原市一番の魅力は江戸後期の雰囲気を残す、町並保全地区であることです 私自身も現地に行き拝見しましたが昔ながらの魅力が溢れるエリアでした これだけの広大な土地がある物件だからこそ出来る事は多数あります まずはお気軽にお問合せお待ちしております
| 価格 |
800万円
満室時想定年収：513万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 広島県竹原市竹原町2428-7 |
| 交通 | 竹原駅（徒歩17分）｜吉名駅（徒歩49分）｜大乗駅（徒歩82分） |
| 築年月 | 築41年（1985年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：474.16m² (143.43坪)／ 土地：1103.71m² (333.87坪) 専有：最小39.74m² (12.02坪)～最大58.92m² (17.82坪) |
| 現況 | 総戸数10戸 |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/3/17）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 - 南側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No X0049 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊全空 ＊評価額 2551万1928円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊越境あり ＊101、201鍵なし ＊現状引き渡し ＊残置物あり ＊専有面積概算 ＊建物傾きあり -
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一棟アパート｜投資800万円築41年広島県竹原市竹原町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y