一棟アパート｜投資
あま市甚目寺一棟アパート
ここに注目！＊東海地方の玄関口の名古屋駅まで30分程度・最寄り駅まで徒歩10分圏内の好立地な物件です。 ・本物件は築年数こそ経っていますが、高い入居率を維持しています。かつ入居されている方は長く入居をされている為、退去の不安も少ないのではないかと考えられます。賃料もあま市の平均賃料よりも低くなっている点も入居者の方が安心して入居を続けている点の一つではないかと考えられます。 ・名古屋まで電車で30分程度、車で20分程度と都心榎アクセスの良さが光ります。名古屋まで近いのにもかかわらずあま市は田園風景と住宅地との調和がとれた緑豊かな街で、静かで落ち着きのある環境です。
| 価格 |
2,090万円
利回り11.59%
満室時想定年収：242万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 愛知県あま市甚目寺東大門25-2 |
| 交通 | 甚目寺駅（徒歩8分）｜七宝駅（徒歩24分） |
| 築年月 | 築57年（1968年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：192.28m² (58.16坪)／ 土地：254.54m² (76.99坪) 専有：最小38.45m² (11.63坪)～最大38.54m² (11.65坪) |
| 現況 | 総戸数5戸 |
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/1/6）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：1台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No P0071 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊積算価格：1858万1420円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊２号室前入居者病死＊２号室現在入居中(生活保護者) ＊駐車場1台＊隣地に越境料 年間25200円 ＊現況利回り 9.87% -
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一棟アパート｜投資2,090万円利回り11.59%築57年愛知県あま市甚目寺
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y