一棟マンション｜投資
愛知県名古屋市 一棟アパート
ここに注目！※名古屋市営東山線 高畑駅徒歩８分！ 築47年のRC造の物件です。最近まで満室稼働を長年続けている物件です。本物件の一番の特徴は立地の良さです。この東山線は名古屋駅も通る路線であり、名古屋駅まで電車で30分以内と特に立地は強みです。現在も満室で稼働しており、名古屋駅に近く最寄り駅から徒歩10分圏内と賃貸需要の面は今後も伸びていくのではないかと考えられます。1階はテナントになっており、歯科医院が10年近く入っており、地域に根付いた歯科医院なので、今後も長く続いていくことが予想されます。最近まで満室運営を続けていた本物件ですがすぐに入居はあると予想されます。 お問合せお待ちしております。
| 価格 |
6,800万円
利回り10.63%
満室時想定年収：723万1,200円
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|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市中川区中郷２丁目6 |
| 交通 | 高畑駅（徒歩8分）｜八田駅（徒歩17分）｜荒子駅（徒歩18分） |
| 築年月 | 築48年（1977年10月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：457.66m² (138.44坪)／ 土地：274.83m² (83.13坪) 専有：最小35m² (10.58坪)～最大52m² (15.73坪) |
| 現況 | 総戸数7戸 |
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03-6806-0640
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/23）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 一方 - 東側幅20.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No P0028 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊積算価格：3435万3750円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊1階テナント(歯科医院) ＊駐車場借り上げ借地(年７２万） ＊駐車場(テナント6台分・入居者3台) ＊専有面積概算 -
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一棟マンション｜投資6,800万円利回り10.63%築48年愛知県名古屋市中川区中郷
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y