一棟アパート｜投資

伊東市川奈 1棟アパート

ここに注目！※築35年軽量鉄骨造 ※駐車場あり ※空室3部屋のうち2部屋原状回復工事済み賃貸需要マップでも閲覧履歴があり、賃貸の需要があることが確認できています。周りにはホテルや旅館、宿泊施設が多く、リゾート地です。そこで働く従業員の方々や、社員寮として一定数の賃貸が見込めます。伊豆急行「川奈駅」まで徒歩15分で到着でき、「熱海駅」まで7駅乗り換えなしの34分で着きます。熱海駅はコロナが明けた現在、再開発や海外からの資金の流入があり、賑わいを見せているエリアです。価格も求めやすい価格帯で投資をこれから始めていきたい方々にも手の届きやすい物件です。 1.2棟目の方には持ってこいの物件です。まずはお問い合わせからお待ちしております。

価格	収支計算電卓 580万円利回り33.72% 満室時想定年収：195万6,000円
住所	静岡県伊東市川奈1295-8
交通	川奈駅（徒歩15分）｜南伊東駅（徒歩75分）｜伊東駅（徒歩97分）
築年月	築35年（1990年9月）
構造	軽量鉄骨造
面積	建物：139.12m² (42.08坪)／土地：131m² (39.62坪) 専有：34.78m² (10.52坪)
現況	総戸数4戸

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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/20）

建物の階建	地上2階建
間取り
駐車場
接道状況	一方北西側幅5ｍの公道に接道
都市計画区域	非線引区域
用途地域	無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	山林	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No	K0085
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴
備考	一棟売り・収益物件＊積算価格：242万3500円＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊専有、延床面積あくまで概算＊駐車場あり（全1台）＊電柱あり＊プロパンガス継承＊境界明示なし＊「低廉な空き家特例」に該当する為仲介手数料33万円(税込) ＊現状利回り　8.28%

伊東市川奈 1棟アパート

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