一棟アパート｜投資
長野県上伊那郡 一棟アパート
ここに注目！長野県上伊那郡辰野町には、ホタルの名所や豊かな自然、歴史や文化などの魅力があります。辰野町は、環境省の「ふるさといきものの里」に指定されており、町内のほぼ全域でホタルが発生しています。日本の原風景が残る環境です。 中央自動車道やJRで首都圏・中京圏から2、3時間という交通が便利な立地にあります。 松本方面、諏訪・岡谷方面、伊那方面に通ずる交通条件に恵まれています。
| 価格 |
890万円
利回り26.69%
満室時想定年収：237万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 長野県上伊那郡辰野町伊那富993-4 |
| 交通 | 宮木駅（徒歩17分）｜伊那新町駅（徒歩25分）｜辰野駅（徒歩26分） |
| 築年月 | 築41年（1984年6月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：199.04m² (60.2坪)／ 土地：368.97m² (111.61坪) 専有：34.7m² (10.49坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/20）
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おすすめポイント
- 利回り26％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：3台接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No A0342 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊積算価格：461万2125円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場3台 ＊専有面積概算 ＊自主管理 ＊セットバック必要 ＊1DK×6（洋室10畳） ＊建物面積が謄本と納税通知に5.08平方メートルの差あり ＊擁壁あり ＊全空 -
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一棟アパート｜投資890万円利回り26.69%築41年長野県上伊那郡辰野町伊那富
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y