一棟アパート｜投資
南アルプス市 一棟アパート
ここに注目！JR見延線 市川大門駅 徒歩37分 JR見延線 市川本町駅 徒歩44分 本物件は２棟プラス戸建ての売買になります。 現オーナー様が購入されてからほとんどの期間が満室運営中でして、たまに１部屋空きがでるものの、すぐに埋まってしまう物件でございます。現在も満室運営中です。 オーナー様が購入されてからの間、ずっと黒字運営中ですので、この物件のポテンシャルは目を見張るものがあるでしょう。 築年数は28年経っているものの、時代に見合わないオシャレな外観をしており、デザイナーズ物件になります。 この機会にお問合せお待ちしております。
| 価格 |
8,500万円
利回り11.73%
満室時想定年収：997万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 山梨県南アルプス市東南湖1544-1 |
| 交通 | 市川大門駅（徒歩37分）｜市川本町駅（徒歩44分） |
| 築年月 | 築29年（1996年9月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：749.78m² (226.8坪)／ 土地：1434.33m² (433.88坪) 専有：最小22.68m² (6.86坪)～最大42.52m² (12.86坪) |
| 現況 | 総戸数17戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/26）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK 駐車場 接道状況 - 南側幅3.8ｍの公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No R0037 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊満室運営中 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊要セットバック -
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一棟アパート｜投資8,500万円利回り11.73%築29年山梨県南アルプス市東南湖
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写真枚数：8枚
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皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【年末年始休暇のお知らせ】 下記期間を休暇とさせていただきます。 2025年12月27日～2026年1月4日 5日より通常営業致します。 頂いたご連絡については、順次ご対応いたします。