一棟アパート｜投資
新潟市 二棟一括アパート
ここに注目！＊物件の所在地である新潟市北区は、面積107.72km2で、新潟市全面積の約14.8％を占めており、新潟市8区中2番目の大きさです。 ＊本物件は全部屋分（8台）の駐車場が用意されており幅広い方の需要に対応できる物件となっております。 ＊洋室は9畳あり、バストイレ別で全部屋が角部屋になっております。 ＊北区には新潟医療福祉大学や新潟食糧農業大学などがあり、学生さんの需要があるのも特徴です。 物件の詳細資料も整っておりますのでまずはお気軽にお問合せください。
| 価格 |
3,000万円
利回り11.84%
満室時想定年収：355万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 新潟県新潟市北区太夫浜新町２丁目24-5 |
| 交通 | 新崎駅（徒歩80分）｜早通駅（徒歩83分） |
| 築年月 | 築21年（2004年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：216.2m² (65.4坪)／ 土地：319.37m² (96.6坪) 専有：27m² (8.16坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/2）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：8台接道状況 - 西側幅7.00mの公道に接道
- 南側幅5.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No W0006 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：1271万3306円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場8台あり ＊現況利回り：10.36％ -
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一棟アパート｜投資3,000万円利回り11.84%築21年新潟県新潟市北区太夫浜新町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y