一棟アパート｜投資
青森県むつ市大湊上町 一棟アパート
ここに注目！青森県むつ市大湊上町の一棟アパート。売主直接取引で安心。JR大湊線大湊駅徒歩11分。 1. 一棟アパートでの投資が可能 2. 価格175万円の投資額 3. 表面利回り106.67%と高収益 4. 売主直接取引で中間マージンが発生しない 5. JR大湊線大湊駅まで徒歩11分と駅から徒歩圏内にあり利便性が高い 6．経年劣化による修繕が必要な箇所はございますが、再生をすれば主体は問題なく使用可能 むつ市は青森県の北部に位置する港町です。港町ならではの観光資源も豊富で、海岸沿いには、漁港や海水浴場などがあるエリアになります。 ＊修繕履歴平 ・平成5年頃：屋根防水約80万円 ・令和6年8月：屋根トタン工事実施 約10万円
売主物件
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| 価格 |
135万円
利回り106.67%
満室時想定年収：144万円
|
|---|---|
| 住所 | 青森県むつ市大湊上町2-17 |
| 交通 | 大湊駅（徒歩11分）｜下北駅（徒歩50分）｜赤川駅（徒歩82分） |
| 築年月 | 築50年（1975年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：155.52m² (47.04坪)／ 土地：268.56m² (81.23坪)（公簿） 専有：38m² (11.49坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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03-6806-0640
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/16）
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No C0072 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊積算価格:118万1664円 ＊売主による確定測量実施せず ＊隣地地番、越境有/被越境有 ＊屋根破損箇所有り ＊残置物買主撤去 ＊建物、室内現況渡し ＊全空室 ＊専有面積は詳細不明 ＊容積率の制限の可能性あり ＊屋根の一部が強風により飛びそうな箇所有り -
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一棟アパート｜投資135万円利回り106.67%築50年青森県むつ市大湊上町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y