一棟マンション｜投資
浜松市中央区 ２棟一括マンション
ここに注目！※北島町は静かな住宅街が広がっており、ファミリー層や子育て世代に人気があります。周辺には公園や学校もあり、住環境が整っています。 ※浜松市の中心部へのアクセスが良好で、公共交通機関や主要道路が利用しやすいため、通勤や通学に便利です。 ※近隣にはショッピングセンターや飲食店、医療機関などの生活利便施設が充実しており、日常生活に必要なものが揃いやすい環境です。 まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
| 価格 |
2億6,800万円
利回り6.38%
満室時想定年収：1,709万8,800円
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|---|---|
| 住所 | 静岡県浜松市中央区北島町57 |
| 交通 | 天竜川駅（徒歩32分）｜自動車学校前駅（徒歩53分）｜上島駅（徒歩57分） |
| 築年月 | 築42年（1983年4月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1810.78m² (547.76坪)／ 土地：3094.01m² (935.93坪) 専有：61m² (18.45坪) |
| 現況 | 総戸数30戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/16）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 あり接道状況 - 西側幅5.40mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No W0012 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊積算価格：21383万9501円 ＊各階・専有面積概算 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場あり（敷地内33台・外17台） ＊西・北側ともに水路占用あり ＊未登記あり（車庫兼物置（9.8㎡）2つ） ＊上記土地面積に含む、向かい側の駐車場も売買対象（613㎡） ＊現況利回り5.93％ -
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一棟マンション｜投資2億6,800万円利回り6.38%築42年静岡県浜松市中央区北島町
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y