一棟ビル｜投資
千葉県館山市 一棟ビル
ここに注目！元々病院であったため裏には看護婦寮もあり、厨房もあるため医療・福祉関連の事業をするのにあっていると思われます。 ナースステーション・病室・レントゲン室・手術室などもスペースとしてあります。 駐車場も広く21台分あるので遠方からの患者様もきやすいのではと思われます。
| 価格 |
6,300万円
利回り11.43%
満室時想定年収：720万円
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|---|---|
| 住所 | 千葉県館山市山本1208-1 |
| 交通 | 九重駅（徒歩22分）｜館山駅（徒歩45分）｜那古船形駅（徒歩79分） |
| 築年月 | 築41年（1985年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：608.09m² (183.94坪)／ 土地：1775.2m² (536.99坪) |
| 現況 |
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情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/26）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 あり接道状況 - 北側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No U0017 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：4694万3543円（令和6年度） ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊引き渡し後全部屋退去予定 ＊増築あり -
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一棟ビル｜投資6,300万円利回り11.43%築41年千葉県館山市山本
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