一棟ビル｜投資
小山市１棟商業ビル
ここに注目！＊小山駅徒歩7分！ ＊角地 ＊過去10年の近隣土地の売買事例によると、約11万円/平米で成約した事例があり、本土地だけで約655万もの価格が見込めます。
| 価格 |
2,000万円
利回り15.6%
満室時想定年収：312万円
|
|---|---|
| 住所 | 栃木県小山市駅東通り１丁目7-17 |
| 交通 | 小山駅（徒歩7分）｜小田林駅（徒歩65分）｜思川駅（徒歩74分） |
| 築年月 | 築44年（1981年6月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：131.27m² (39.7坪)／ 土地：59.57m² (18.01坪) |
| 現況 | 総戸数3戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/23）
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おすすめポイント
- 利回り15％超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 なし接道状況 - 北側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No E0111 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊積算価格:416万9900円 ＊現況利回り：10.20％ -
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一棟ビル｜投資2,000万円利回り15.6%築44年栃木県小山市駅東通り
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写真枚数：5枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y