区分店舗｜投資
牧之原市店舗付き 屋上防水済
ここに注目！☆売買代金より物件価値の方が高い＆高利回＆屋上防水済案件入荷☆・2023年4月屋上防水成功済・土地建物評価格5470万積算価格4839万静岡県牧之原市に所在しているこちらの物件は2023年4月に屋上防水が施工完了している物件でございます。これは売主様の配慮で「次買う人に面倒かけたくない」という地元民ならではの「粋」で施工してくださいました。屋上防水が施工されているのはポイントとしては非常に高いですよねまた、本物件は土地建物評価格5470万積算価格4839万と売買代金よりも物件価値の方が上です。こちらは融資がつきやすかったり再販する際などにも大きな利点になる情報ですよねまずはお問い合わせお待ちしております
| 価格 |
2,700万円
利回り22.97%
満室時想定年収：620万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 静岡県牧之原市波津160-10 |
| 交通 | 西焼津駅（バスで46分）｜「バス停」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築33年（1992年1月） |
| 間取・専有 |
その他（718.86ｍ²）
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| 所在階 | 地上3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/9）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り22％超
交通
- 西焼津駅JR東海道本線バス46分
- 「バス停」停徒歩4分
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 居抜き情報 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No F0130 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件 ・積算価格4839万7712円 ・売主契約不適合責任免責 ・売主確定測量実施せず ・3階は室内に風呂トイレ無共有部分にあり ・現況利回り：11.55％ -
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区分店舗｜投資2,700万円利回り22.97%築33年静岡県牧之原市波津
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y