一棟ビル｜投資
静岡県静岡市葵区呉服町 店舗
ここに注目！呉服町通り沿いの賑わいのあるエリアです。呉服町スクランブル交差点から近く、人通りが多いエリアに位置しております。最寄り駅である静岡駅も、駅周辺も綺麗に整備され周辺には商業施設が建ち並んでおり若者の買い物スポットとして人気のエリアです。街中にありながら規模の大きい公園があるなど、バランスの良い街づくりがなされています。
| 価格 |
2億6,000万円
利回り8.88%
満室時想定年収：2,310万円
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|---|---|
| 住所 | 静岡県静岡市葵区呉服町２丁目8-7 |
| 交通 | 新静岡駅（徒歩5分）｜日吉町駅（徒歩12分）｜静岡駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築37年（1988年12月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：427.79m² (129.4坪)／ 土地：160.68m² (48.6坪) |
| 現況 | 総戸数1戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/20）
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 - 北側幅13ｍの公道に接道
都市計画区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：600％）
私道負担 なし 地目/地勢 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No C0189 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊積算価格:19909万9312円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず -
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一棟ビル｜投資2億6,000万円利回り8.88%築37年静岡県静岡市葵区呉服町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y