一戸建て｜投資
熊本県阿蘇郡 戸建て
ここに注目！★★★民泊賃貸物件で物件をお探し中の方、必見★★★ オーナーさんも数回しか使用したことがなく手にしていただきます。 駐車場も4台ついており、駐車スペースに困ることもありません内装も豪華絢爛な北欧風の外観になっています。（民泊の届出条件あり） 本物件は、実需としても賃貸としても、保養所や、別荘としても使えるので幅広い方に需要があるのではないでしょうか。 本物件は、半導体バブルで今伸びてる熊本県の阿蘇山近くの一戸建て住宅です。 かつ、2022年築で2年目の物件です。 コンビニまでも1.5キロ、大型スーパーまでも車で20分、病院までも1キロ程度と、立地の良さが感じれますよね。 TSCMの工場までも20分程度と今後さらに需要が上昇してくるのではないかと考えます。熊本市街へも1時間圏内で行けるので利便性は良いです。
| 価格 |
4,950万円
利回り36.36%
満室時想定年収：1,800万円
|
|---|---|
| 住所 | 熊本県阿蘇郡南阿蘇村立野461-250 |
| 交通 | 赤水駅（徒歩31分）｜市ノ川駅（徒歩65分） |
| 築年月 | 築3年（2022年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：138.62m² (41.93坪)／ 土地：495m² (149.73坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/2/24）
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おすすめポイント
- 利回り36％超
- 築5年以内
- 駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり接道状況 都市計画区域 都市計画区域外 用途地域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No F0245 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件 ＊積算価格:2257万5907円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場あり（4台） ＊利回：民泊運営想定（1泊10万×180日稼働） ＊民泊事業：届出必須 ※条件あり -
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一戸建て｜投資4,950万円利回り36.36%築3年熊本県阿蘇郡南阿蘇村立野
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写真枚数：11枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y