一戸建て｜投資
滋賀県彦根市 平屋戸建て
ここに注目！＊内装修繕済み ＊賃貸中戸建て物件 ＊本物件は手の出しやすい金額かつ、入居中の戸建てなので、これから不動産投資を始めようと考えている方におススメです。 ＊築年数は経っていますが、内装は現オーナー様が修繕をしてくれているので非常にきれいな状態です。 ＊現在も入居中であり間取りも4DKあるのでファミリー向けの方にもおすすめの物件です。
| 価格 |
410万円
利回り14.63%
満室時想定年収：60万円
|
|---|---|
| 住所 | 滋賀県彦根市宇尾町580-8 |
| 交通 | 南彦根駅（徒歩19分）｜河瀬駅（徒歩30分）｜彦根口駅（徒歩36分） |
| 築年月 | 築46年（1979年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：74.91m² (22.66坪)／ 土地：201.43m² (60.93坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/4/28）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り14％超
- 駐車2台以上可
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物件概要
建物の階建 地上1階建 構造 木造 間取り 4DK 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 - ―（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No P0062 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件 ＊積算価格:247万7589円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場2台 ＊現在入居中 ＊市街化調整区域 ＊「低廉な空き家特例」に該当する為仲介手数料33万円(税込) -
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一戸建て｜投資410万円利回り14.63%築46年滋賀県彦根市宇尾町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【GW休暇のお知らせ】 下記期間を休暇とさせていただきます。 2026年4月29日～2026年5月6日 7日より通常営業いたします。 いただいたご連絡については、順次対応してまいります。