一戸建て｜投資
仙台市太白区郡山 戸建
ここに注目！＊長町駅周辺にはショッピングモール、コンビニや飲食店など生活利便施設がコンパクトに揃います。主な駅のアクセスは、仙台駅まで約6分出張や旅行での移動もスムーズです。築年数が経過していても室内が整っていれば、一定の需要があります。駅から徒歩30分圏内に賃貸の需要があり、本物件は徒歩約12分にあり需要が見込めます。
| 価格 |
400万円
利回り16.5%
満室時想定年収：66万円
|
|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市太白区郡山３丁目5-28 |
| 交通 | 長町駅（徒歩12分）｜長町一丁目駅（徒歩20分） |
| 築年月 | 築60年（1965年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：63.55m² (19.22坪)／ 土地：71.76m² (21.7坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6806-0640
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り16％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4K 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No A0312 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件 ＊積算価格:587万7144円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊再建築不可(道路接道なし) ＊修繕履歴無し ＊司法書士は売主指定 ＊上水道管に越境の可能性あり ＊低廉な空き家該当物件：仲介手数料33万円税込 -
この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資400万円利回り16.5%築60年宮城県仙台市太白区郡山
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y