一棟アパート｜投資

MELDIA一ノ割

ここに注目！提携先の銀行で融資可能！！！三栄建築設計の新築アパート【ＭＥＬＤＩＡ一ノ割（新築）】 ●東武スカイツリーライン「一ノ割」駅徒歩１０分！！！ ●ローソンまで徒歩３分 ●ドラッグセイムスまで徒歩３分 ●全戸２０㎡以上 ●総戸数７戸 ●宅配ボックス ●劣化対策等級３ ●新築【仕様】・宅配ボックス・「劣化対策等級3」・・・3世代（75年から90年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。・独立洗面台・浴室換気乾燥暖房機、浴室内物干し、追い炊き、温水洗浄便座、IHコンロ、高性能複層ガラス、高品質フローリング、カラーテレビドアホン、アクセントクロス、バルコニー、エアコン、24時間換気・バス、トイレ別・ディンプルキー・防火ドア、防火窓（高断熱サッシ）・断熱材（高性能グラスウールで室温を保持）・準耐火構造・建物10年保証・地盤20年保証・アフターメンテナンス

価格	収支計算電卓 7,590万円（税込）利回り6.4% 満室時想定年収：486万円
住所	埼玉県春日部市南（詳細非公開）
最寄駅	一ノ割駅（徒歩10分）
築年月	建築中（2023年1月完成予定）
構造	木造
面積	建物：163.12m² (49.34坪)／土地：190.47m² (57.61坪)（実測）
現況	総戸数7戸

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情報掲載期限：あと28日（更新日 2022/7/3）

建物の階建	地上2階建
間取り	1K×7戸
駐車場	なし
接道状況	一方東側幅4ｍの私道に接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	即時
建築確認番号	第21UDI1T建07641号
取引態様	媒介 ●他業者取り扱い不可	物件No
仲介手数料	257万700円(税込)
設備・特徴	デザイナーズバス/トイレ別
備考	【遮音性】・屋根部分以外の天井に通常の石膏ボードからタイガースーパーハードという耐火性、遮音性に優れたボードを使う仕様に変更。・界壁部分は、石膏ボードを二重に貼っていて、遮音性に優れています。上記２点により上下左右の部屋と部屋の間の遮音性が高くなりました。・入居案内の際に遮音性をアピールでき、より入居が決まりやすくなります。また、騒音の気にならない物件は入居者の長期契約につながります。

MELDIA一ノ割

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