一棟ビル｜投資
多摩市関戸 1棟ビル
ここに注目！●当社が外壁、共用部等、まるで新築のようにリニューアル工事を施します。 ●黒と木目調の新規外壁、間接照明等 ●本物件は交通量の多い国道沿いで視認性◎看板効果あり！ ●現在２室空室にて、自社ビルにも最適です。今なら自社で看板利用も可能。 ●想定年間収入は１，２９９万円、表面利回り８．２２％で、高収益を見込むことができます。 ●京王相模原線京王永山駅と小田急多摩線小田急永山駅の２駅利用可能。 ●検査済証あり ◎本物件は３００㎡以上の土地面積があるため≪買い替え特例対象物件≫となります。
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1億5,800万円
利回り8.22%
満室時想定年収：1,299万5,000円
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|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市関戸6-4-12 |
| 交通 | 京王永山駅（徒歩14分）｜聖蹟桜ヶ丘駅（徒歩25分） |
| 築年月 | 築52年（1972年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：610.95m² (184.81坪)／ 土地：313.25m² (94.75坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数7戸中 5戸賃貸中 |
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03-6457-8925
情報掲載期限：あと19日（更新日 2024/6/10）
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 なし接道状況 二方(除角地) - 南東側幅36ｍの公道に13.9ｍ接道
- 北東側幅5.9ｍの公道に23ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 第８２９３号 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 修繕履歴 - 2024年7月頃に外壁をリフォーム完了予定です。
設備・特徴 備考 主な周辺施設
- 京王リトナード永山約1.1km(徒歩14分)
- スーパークリシマ小田急マルシェ永山店約1.2km(徒歩14分)
- ファミリーマート秀栄多摩ニュータウン通り店約348m(徒歩5分)
- ローソン多摩乞田店約523m(徒歩7分)
- 珠光会聖ケ丘病院約706m(徒歩9分)
- 多摩関戸郵便局約437m(徒歩6分)
- ＪＡ東京みなみ多摩支店約364m(徒歩5分)
- 多摩市役所約430m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資1億5,800万円利回り8.22%築52年東京都多摩市関戸
ホームページはこちら東京都知事 (3) 第94515号
(株)東京みらい不動産
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